Accueil > Annonces > Bretagne > Cotes-d'Armor > Lamballe-Armor > ANLE-26-06-15-51

Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 460 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 256 740 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 126 m² à Lamballe-Armor 22400 - 256740€
SKU: ANLE-26-06-15-51
Price: 256740 EUR
Availability: InStock

Lamballe-Armor (22400)

256 740 € *

Référence du bien : ANLE-26-06-15-51

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Lamballe-Armor 22400 – 256740 € - ANLE-26-06-15-51

Présentation

Terrain de 460 m²

Maison Étage

Maison de 126 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Demande d'informations

Estimer mon budget global

Découvrez ce magnifique terrain de 460m², une opportunité rare et exceptionnelle située dans la charmante ville de Lamballe-Armor. Bénéficiant d’une localisation stratégique, ce terrain offre une proximité immédiate avec deux villes dynamiques et attractives : Lamballe et Yffiniac.

Lamballe, ville historique et culturelle, est reconnue pour son patrimoine architectural riche et varié. Yffiniac, quant à elle, est appréciée pour son environnement naturel préservé et sa qualité de vie. Ces deux villes offrent une multitude de services, commerces, écoles et activités, rendant ce terrain d’autant plus attractif.

Ce terrain de 460m², plat et bien exposé, offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Sa situation géographique privilégiée, à la croisée des chemins entre Lamballe et Yffiniac, offre un accès rapide et facile aux infrastructures routières et aux transports en commun.

Bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, ce terrain est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Il offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Bretagne.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, entre ville et nature, entre histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce terrain à Lamballe-Armor.

Description de la maison

A vendre : Maison exceptionnelle de 126m² sur deux étages, située dans un quartier recherché. Cette demeure de charme se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle.

La maison se compose de cinq pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses, promettant un confort de vie optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir une luminosité maximale tout au long de la journée.

L'entrée mène à un salon-séjour chaleureux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, ouvre sur un espace repas agréable.

A l'étage, les quatre chambres offrent un espace de vie confortable et intime. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, tandis que les trois autres chambres se partagent une salle de bain avec baignoire.

La maison bénéficie également d'un garage attenant et d'un jardin arboré, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et serein. A visiter sans tarder.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (31740 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3999 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.