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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 545 m²
à Ploufragan 22440 - 279 730 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 89 m² à Ploufragan 22440 - 279730€
SKU: ANLE-26-06-15-17
Price: 279730 EUR
Availability: InStock

Ploufragan (22440)

279 730 € *

Référence du bien : ANLE-26-06-15-17

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Ploufragan 22440 – 279730 € - ANLE-26-06-15-17

Présentation

Terrain de 545 m²

Maison Étage

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

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Avis aux futurs propriétaires, une opportunité exceptionnelle s’offre à vous. Un magnifique terrain de 545m² est désormais disponible à Ploufragan, une commune dynamique et en pleine expansion.

Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. En effet, il est niché au c?ur de Ploufragan, une ville qui bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie : commerces, écoles, services de santé et bien plus encore.

Mais ce n’est pas tout. Ploufragan se trouve à proximité de trois villes majeures : Saint-Brieuc, Trégueux et Plérin. Ces villes, réputées pour leur dynamisme économique et culturel, sont facilement accessibles depuis Ploufragan, ce qui offre aux futurs propriétaires une large palette d’opportunités pour leur vie professionnelle et personnelle.

Saint-Brieuc, la ville préfecture des Côtes-d’Armor, est connue pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Trégueux, quant à elle, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Enfin, Plérin, avec sa situation en bord de mer, est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.

Ce terrain de 545m² à Ploufragan offre donc une opportunité unique de s’installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages des grandes villes voisines. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur futur dans un cadre de vie privilégié.

Description de la maison

Sur le marché immobilier, une résidence exceptionnelle se distingue. Il s'agit d'une maison de type Étage, d'une superficie de 89m², qui allie confort et élégance.

Cette demeure se distingue par son architecture sophistiquée et son toit en ardoises, réputé pour sa durabilité et son esthétisme. La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Les chambres, lumineuses et aérées, offrent une atmosphère apaisante, propice à la détente. Les autres pièces de la maison sont tout aussi accueillantes et bien agencées.

Cette maison offre non seulement un habitat confortable, mais aussi un investissement immobilier de valeur. Sa conception de type Étage et son toit en ardoises sont des atouts qui lui confèrent une valeur ajoutée certaine sur le marché immobilier.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère, qui saura répondre à vos attentes en termes de confort, d'espace et de qualité de construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (98500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8687 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181230 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.