Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 491 m²
à Plestan 22640 - 217 000 €
217 000 € *
Référence du bien : ANLE-26-06-09-1
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A saisir : terrain de 491m² à Plestan, une opportunité d’investissement à ne pas manquer.
Situé au c?ur de la charmante ville de Plestan, ce terrain de 491m² se présente comme une occasion en or pour tout investisseur à la recherche d’un projet rentable. Il se trouve dans un lotissement de qualité, ce qui garantit un environnement de vie agréable et serein.
Plestan, une ville dynamique, offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. De plus, sa situation géographique est un atout majeur. En effet, elle se trouve à proximité de deux villes importantes : Lamballe et Broons.
Lamballe, située à seulement quelques minutes, est connue pour son patrimoine historique et culturel. Avec son haras national, ses musées et ses nombreux commerces, elle offre un cadre de vie riche et varié. De plus, elle bénéficie d’une gare SNCF, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes de la région.
Broons, quant à elle, est réputée pour son dynamisme économique. Elle abrite de nombreuses entreprises et commerces, ce qui en fait un pôle d’emploi attractif. De plus, sa proximité avec la RN12 permet un accès rapide aux villes de Saint-Brieuc et Rennes.
Ce terrain de 491m² à Plestan représente donc une opportunité d’investissement à fort potentiel. Que vous envisagiez de construire une résidence principale ou un bien locatif, cette annonce mérite votre attention. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
Sur le marché immobilier, une nouvelle opportunité se présente sous la forme d'une maison de type étage, d'une superficie de 89m². Cette demeure de charme se distingue par sa toiture en ardoises, un choix esthétique et durable qui promet une isolation optimale.
La maison se compose de cinq pièces, dont quatre sont des chambres. Cela en fait une résidence idéale pour une famille, offrant à chaque membre un espace personnel tout en conservant des lieux de vie commune pour partager des moments ensemble.
La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Chaque chambre offre une atmosphère cosy et chaleureuse, tandis que les pièces à vivre bénéficient d'une belle clarté tout au long de la journée.
Cette maison de type étage offre également l'avantage d'avoir un étage, ce qui permet de bien séparer les espaces de jour et de nuit pour plus de confort et d'intimité.
En somme, cette maison de 89m² avec toiture en ardoises et quatre chambres est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois fonctionnel et agréable.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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