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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 450 m²
à Saint-Brandan 22800 - 255 000 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 98 m² à Saint-Brandan 22800 - 255000€
SKU: ANLE-26-06-08-36
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

Saint-Brandan (22800)

255 000 € *

Référence du bien : ANLE-26-06-08-36

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Brandan 22800 – 255000 € - ANLE-26-06-08-36

Présentation

Terrain de 450 m²

Maison Plain-pied

Maison de 98 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

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Dans le cadre verdoyant et bucolique de Saint-Brandan, un terrain exceptionnel de 450m² fait son apparition sur le marché immobilier. Ce lieu unique offre une opportunité d’investissement en pleine campagne, alliant sérénité et potentiel de développement.

Situé à proximité de villes dynamiques et attractives, ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée. À quelques kilomètres seulement, vous retrouverez Langueux, connue pour son dynamisme commercial et son cadre de vie agréable. Yffiniac, avec son port de plaisance et ses espaces naturels, offre une qualité de vie incomparable. Enfin, Ploufragan, ville résolument tournée vers l’avenir, est réputée pour son pôle économique en plein essor.

Ce terrain de 450m² à Saint-Brandan représente l’opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement paisible, tout en restant proche des centres urbains. Son emplacement stratégique, à l’intersection de ces trois villes, en fait un choix judicieux pour un projet d’investissement réussi.

Offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain promet un cadre de vie idyllique. Laissez-vous séduire par le charme de Saint-Brandan, une ville où la nature est reine et où la vie s’écoule paisiblement.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain de choix, au coeur d’une région dynamique et en plein développement.

Description de la maison

Mise en vente : Maison de plain-pied de 98m² avec toit plat

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété de charme située dans un quartier recherché. Cette maison de plain-pied de 98m², avec sa toiture plate, offre une architecture moderne et épurée.

Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, qui sauront accueillir votre famille dans un confort optimal. L'agencement des pièces a été pensé pour favoriser la fluidité de circulation et maximiser l'espace.

La pièce à vivre, véritable c?ur de la maison, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité.

Les trois chambres, dotées de rangements, offrent un espace nuit agréable et paisible. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet espace.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin qui invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

Cette maison de plain-pied de 98m² avec toiture plate est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable et contemporain. A visiter sans tarder.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (35000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4234 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

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