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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 652 m²
à Chatelaudren-Plouagat 22170 - 265 000 €

Chatelaudren-Plouagat (22170)

265 000 € *

Référence du bien : ANLE-26-06-08-30

Présentation

En lotissement
Terrain de 652 m²
Maison Plain-pied
Maison de 72 m²
Toiture Toit-plat
2 chambre(s)

Terrain à Vendre ? Opportunité d’Investissement à Châtelaudren-Plouagat

En plein c?ur de la Bretagne, un terrain exceptionnel de 652 m² est disponible dans la charmante commune de Châtelaudren-Plouagat (Côtes-d’Armor).

Cette offre unique concerne un lot au sein d’un lotissement de qualité. Il s’agit d’une opportunité d’investissement promettant un rendement attractif pour les acquéreurs avisés.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Châtelaudren-Plouagat se distingue par son dynamisme et sa qualité de vie.

Le terrain bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des villes de Plérin (côte et port), Guingamp (vie citadine et patrimoine) et Trémuson (zone économique en croissance).

C’est un investissement judicieux dans une région à fort potentiel.

N’hésitez plus, saisissez cette chance unique d’investir dans ce terrain d’exception.

Description de la maison

A vendre, une maison de plain-pied de 72m², un véritable bijou d'architecture moderne. Avec sa toiture plate, elle offre un design contemporain et épuré qui saura séduire les amateurs de lignes minimalistes.


La maison dispose de trois pièces bien agencées pour maximiser l'espace et la luminosité. Les deux chambres offrent un havre de paix pour leurs occupants, avec suffisamment d'espace pour un aménagement personnalisé.


La pièce à vivre, véritable c?ur de la maison, est un espace ouvert et lumineux, propice à la convivialité et au partage. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour pour une plus grande fluidité dans les déplacements.


La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une solution économique et écologique.



Cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant vivre dans un environnement calme et serein. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 203000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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