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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 694 m²
à Langueux 22360 - 364 500 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 112 m² à Langueux 22360 - 364500€
SKU: ANLE-26-06-03-23
Price: 364500 EUR
Availability: InStock

Langueux (22360)

364 500 € *

Référence du bien : ANLE-26-06-03-23

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Langueux 22360 – 364500 € - ANLE-26-06-03-23

Présentation

Terrain de 694 m²

Maison Étage

Maison de 112 m²

Toiture Toit-plat

4 chambre(s)

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Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle dans la charmante ville de Langueux : un terrain d’une superficie de 694m², idéalement situé vue sur la mer. Cette parcelle offre un cadre de vie unique, alliant le charme côtier et la proximité des commodités urbaines.

Langueux, ville dynamique et en pleine expansion, est parfaitement desservie par les infrastructures routières et se trouve à quelques minutes seulement des villes de Ploufragan, Trégueux et Saint-Brieuc. Ces villes proches, connues pour leur qualité de vie et leur dynamisme économique, ajoutent à l’attractivité de ce terrain.

Le bord de mer, atout majeur de ce terrain, offre une vue imprenable sur l’océan et promet des moments de détente inoubliables. Les amoureux de la nature seront séduits par les paysages maritimes changeants et la richesse de la faune et de la flore locales.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier dans un cadre privilégié. N’attendez plus, saisissez cette chance de vous installer dans l’une des régions les plus attractives de Bretagne.

Description de la maison

En vente, une maison de type étage d'une superficie de 112m², idéalement agencée pour accueillir une famille. Cette demeure moderne se distingue par sa toiture de type toit plat, apportant une touche contemporaine à l'ensemble de la propriété.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. L'agencement des pièces a été étudié pour optimiser l'espace et la circulation, garantissant ainsi une utilisation optimale de chaque mètre carré.

La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, qui offrent également une vue dégagée sur les environs. Le choix des matériaux et des finitions a été fait avec soin pour garantir à la fois esthétique et durabilité.

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (120000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 244500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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