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Maison neuve de 3 pièces avec 3 chambres + Terrain de 730 m²
à Fouesnant 29170 - 336 000 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 3 chambres de 60 m² à Fouesnant 29170 - 336000€
SKU: ALMI-26-06-10-1
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

Fouesnant (29170)

336 000 € *

Référence du bien : ALMI-26-06-10-1

Maison+Terrain de 3 pièces avec 3 chambres à Fouesnant 29170 – 336000 € - ALMI-26-06-10-1

Présentation

Terrain de 730 m²

Maison Plain-pied

Maison de 60 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Avis aux amoureux de la mer et des paysages bretons ! Un terrain de 730m² s’offre à vous dans la ville de Fouesnant.

Ce terrain, situé en bord de mer, offre des moments de sérénité inégalés. Vous accèderez à pied (700m) à l’une des plus belles plages du Finistère Sud. Vous aurez le choix entre le décors marin avec les Iles des Glénans à portée de vue, ou alors les sentiers côtiers autour des marais entre nature et patrimoine.

Fouesnant, ville dynamique et accueillante, est réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers de randonnée et sa richesse culturelle. Vous y trouverez tous les services et commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi qu’une vie locale animée tout au long de l’année.

À quelques minutes seulement, découvrez Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère. Cette ville vous séduira par son port de plaisance, son casino, son thalasso et ses nombreux restaurants. Vous pourrez également y pratiquer diverses activités nautiques et profiter de ses animations estivales.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau projet.

Description de la maison

À vendre : Maison de plain pied Green 60m2 à ossature bois avec triple isolation en toiture double pente ardoises.

Cette maison se distingue par sa conception bien pensée, avec ses 3 pièces généreusement réparties. Elle dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et d'un salon séjour cuisine ouvert, sans oublier son garage de 17m2.

Mais le principal atout de celle-ci, est bien évidement son isolation. Isolé par un ITE en fibre de bois par l'extérieur, son mur ossature bois lui aussi isolé et pour finir son isolation en intérieur. Elle bénéficie donc d'une triple isolation, qui est couplé par des panneaux solaires (3kwc) pour des performances et coût d'énergie imbattable sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison éco-responsable et répondant aux normes de demain (RE28, béton décarboné OFFMANN).

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (178500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14193 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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