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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 308 m²
à Ploeren 56880 - 371 594 €

Ploeren (56880)

371 594 € *

Référence du bien : ADEB-24-04-22-9

Maison Étage

Terrain de 308 m²

Maison de 107 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : un terrain de 308m² au c?ur de la vibrante ville de Ploeren ! Situé dans un cadre idyllique, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Avec ses 308m² de superficie, vous disposerez d’un espace généreux pour exprimer votre créativité et concevoir un lieu qui vous ressemble. La ville de Ploeren, véritable joyau du Morbihan, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée entre terre et mer, cette commune dynamique est réputée pour sa qualité de vie incomparable. Vous bénéficierez d’un environnement préservé, alliant la beauté naturelle de la campagne bretonne et les plaisirs de la côte atlantique. Dotée d’infrastructures modernes et d’un réseau de transports en commun performant, Ploeren facilite votre quotidien. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles, services de santé et autres commodités indispensables à votre bien-être. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux espaces verts et sentiers de randonnée qui jalonnent la région. Que ce soit pour une balade en famille, une sortie sportive ou simplement pour se ressourcer, Ploeren offre un éventail d’activités en plein air. De plus, la proximité des plages de sable fin et des criques sauvages vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la mer. Baignades, sports nautiques, pêche… autant d’activités qui s’offrent à vous à quelques minutes seulement de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Soyez prêt à écrire votre propre chapitre dans cette histoire captivante qu’est la vie à Ploeren !

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Description de la maison

Cette maison à l'architecture mélant le traditionnel et le moderne, d'une surface habitable de 107 m² est conforme à la norme RE2020, avec son isolation renforcée, sa luminosité, sa domotique, sa pompe à chaleur et chauffage par plancher basse température se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage vous offre trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ses matériaux ainsi que ses ouvertures vous permettrons de profitez d'une maison thermiquement performante avec beaucoup de lumière naturelle

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (139000 euros) , les frais de notaire estimés 2594.0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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