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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 326 m²
à Auray 56400 - 351 945 €

Auray (56400)

351 945 € *

Référence du bien : ADEB-24-04-22-14

Maison Étage
Terrain de 326 m²
Maison de 94 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

Auray : Un terrain de 326m² idéalement situé au c?ur de la ville

Situé au c?ur de la charmante ville d’Auray, ce terrain de 326m² offre une opportunité rare pour les investisseurs et les familles à la recherche d’un emplacement privilégié.

Avec sa localisation centrale, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux commodités et aux services de la ville. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces de loisirs sont à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants.

Sa superficie de 326m² permet d’envisager de nombreux projets de construction, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un immeuble résidentiel. Les possibilités sont vastes et offrent une grande flexibilité pour répondre aux besoins et aux envies de chacun.

De plus, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Les alentours offrent de belles perspectives sur la nature environnante, créant ainsi une atmosphère paisible et sereine.

Enfin, la ville d’Auray est réputée pour son patrimoine historique et culturel exceptionnel. Son centre-ville pittoresque, ses ruelles pavées et ses maisons à colombages en font un lieu de vie unique et plein de charme. Les amateurs d’histoire et d’architecture seront comblés par la richesse du patrimoine local.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain de 326m² dans la ville d’Auray. Son emplacement central, ses possibilités de construction et son cadre de vie paisible en font un investissement sûr et prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Description de la maison

Cette maison traditionnelle d'une surface habitable de 81 m² est conforme à la norme RE2020, avec son isolation renforcée, sa luminosité, sa domotique, sa pompe à chaleur et chauffage par plancher basse température se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier communiquant garage ainsi qu'un WC indépendant. L'étage vous offre trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ses matériaux ainsi que ses ouvertures vous permettrons de profitez d'une maison thermiquement performante avec beaucoup de lumière naturelle

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (179000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 12945.0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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