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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 308 m²
à Ploeren 56880 - 441 594 €

Ploeren (56880)

441 594 € *

Référence du bien : ADEB-24-04-22-12

Maison Étage
Terrain de 308 m²
Maison de 117 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

À vendre : un terrain de 308m² au c?ur de la vibrante ville de Ploeren ! Situé dans un cadre idyllique, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Avec ses 308m² de superficie, vous disposerez d’un espace généreux pour exprimer votre créativité et concevoir un lieu qui vous ressemble. La ville de Ploeren, véritable joyau du Morbihan, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée entre terre et mer, cette commune dynamique est réputée pour sa qualité de vie incomparable. Vous bénéficierez d’un environnement préservé, alliant la beauté naturelle de la campagne bretonne et les plaisirs de la côte atlantique. Dotée d’infrastructures modernes et d’un réseau de transports en commun performant, Ploeren facilite votre quotidien. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles, services de santé et autres commodités indispensables à votre bien-être. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux espaces verts et sentiers de randonnée qui jalonnent la région. Que ce soit pour une balade en famille, une sortie sportive ou simplement pour se ressourcer, Ploeren offre un éventail d’activités en plein air. De plus, la proximité des plages de sable fin et des criques sauvages vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la mer. Baignades, sports nautiques, pêche… autant d’activités qui s’offrent à vous à quelques minutes seulement de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Soyez prêt à écrire votre propre chapitre dans cette histoire captivante qu’est la vie à Ploeren !

Description de la maison

Magnifique maison design à l'architecture traditionelle mélan les pentes ardoises, les extensions toit plat, un déplafonné vide sur salon et un pignon vitré. Cette maison de 117m² habitables se compose de 2 chambres (1 rdc avec dressing et salle d'eau, 2 à l'étage séparées par un passage vide sur salon), un hall d'entrée avec placard, 2 wc rdc et étage, une pièce de vie cuisine ouverte avec un agréable déplafonné dans le salon et le séjour avec vitrage cathédrale. Une salle de bains complête l'étage, et la cuisine dispose d'un accès garage/buanderie. Cette maison avec laconformité à la norme RE2020, lui garanti une grande luminosité, des performances énergétiques accrues avec une isolation renforcée, des consomations réduites avec sa pompe à chaleur et le ressenti confortable du plancher chauffant basse température, une domotique complète vient compléter les équipements de votre maison.  

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (139000 euros) , les frais de notaire estimés 2594.0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 300000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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