Accueil > Annonces > Bretagne > Cotes-d'Armor > Guerledan > YLM-23-08-28-41

Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1136 m²
à Guerledan 22530 - 248 034 €

Guerledan (22530)

248 034 € *

Référence du bien : YLM-23-08-28-41

Maison Étage

Terrain de 1136 m²

Maison de 90 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

Superbe terrain de 1136 m2, idéalement situé sur la commune de Guerlédan, à proximité des commerces, des écoles (y compris deux collèges) et à seulement 5 minutes en vélo de la base nautique du lac de Guerlédan.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre enchanteur, entouré par la nature tout en profitant des commodités de la vie urbaine ?

Ne cherchez plus ! Ce terrain spacieux offre une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet. Imaginez-vous vivre à proximité de tous les services essentiels, tels que les magasins, les restaurants, et les établissements scolaires, tout en ayant un accès facile à la magnifique base nautique du lac de Guerlédan.

Ce lac est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques, de randonnée et de détente en plein air. L’emplacement privilégié de ce terrain garantit également une excellente connectivité avec les principales voies d’accès, facilitant vos déplacements quotidiens.

N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un endroit aussi attractif.

Intéressé par ce bien ?

Contactez un conseiller

02 98 04 29 46 Etre rappelé

Estimer mon budget global

Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

Offrez vous cette magnifique maison d’une surface de 105 m2 qui offre de beaux volumes vous permettant de profiter de tout le confort, de la luminosité et des commodités (domotique, panneaux photovoltaïques..) d’une maison contemporaine. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, un cellier donnant sur un garage et d’une suite parentale avec salle de bain. A l’étage un dégagement vous permet l’accès à trois belles chambres ainsi qu’à une salle de bain et un WC indépendant. « Trecobat Green, la maison à ossature bois qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie, hiver comme été. » Une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés qui devance les futures exigences réglementaires. Une consommation énergétique réduite de près 30% en ajoutant des panneaux photovoltaïques. Chauffez, rafraîchissez et maîtrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33880 euros) , les frais de notaire estimés 4154 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Contactez-nous pour cette annonce à Guerledan

Par téléphone au 02 98 04 29 46
(appel gratuit depuis un fixe)

Ou par email en remplissant ce formulaire

Nom*
Prénom
Téléphone*
Merci de nous communiquer un numéro auquel vous êtes facilement joignable en journée
E-mail*
Nous avons besoin de votre adresse email pour suivre nos échanges!
Votre projet de construction*
Conditions d’utilisation de vos données personnelles*
J’accepte la politique de confidentialité.*

Les champs marqués d'un * sont obligatoires

Conditions d’utilisation de vos données personnelles J’accepte explicitement l’utilisation des informations saisies à usage unique de me contacter à propos de la demande d’information spécifiée et de la relation commerciale qui peut en découler. Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la SAS TRECOBAT. Je peux en tout temps demander à y accéder, les rectifier ou les effacer auprès du délégué à la protection des données (en joignant un justificatif d’identité) formulaire gestion de mes données personnelles. Pour avoir une information plus précise sur ce que nous faisons de vos données, cliquez sur le lien politique de confidentialité.

36193