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Maison neuve + Terrain de 6 pièces avec 4 chambres de 1500 m² à Lanrodec 22170 - 220 782 €

Lanrodec (22170)

220 782 € *

Maison Étage

Terrain de 1500 m²

Maison de 111 m²

Toiture Ardoises

6 pièces

4 chambre(s)

 - METT-19-11-13-16  - METT-19-11-13-16

Présentation

Terrain de 1500m² situé proche du bourg de Lanrodec dans un hameau. Idéalement positionné pour rejoindre l’ensemble des commodités et les grandes villes (Guingamp, Lannion, Saint-Brieuc,…) via la RN12.

La viabilisation sera à votre charge.

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Description de la maison

Maison alliant le conteporain au traditionnel réalisée par Trécobat. Vous bénéficiez de 111m² de surface habitable répartis sur un rez-de-chaussée et un étage.  La première partie se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant ensuite sur 42m² de pièce de vie en L avec baies vitrées de 3m. La cuisine, communiquant avec le cellier, est ouverte sur le reste du salon/séjour ce qui permet de mettre en place un ilôt central. Vous bénéficiez d'un espace nuit, suite parentale, de 12m² plus un dressing de 5m² et d'une salle d'eau privative. WC avec fenêtre sont également présent au rez-de-chaussée.  La deuxième partie de la maison qui est l'étage est composé d'une mezzanine de 8m² et d'un espace nuit avec 3 chambres de 11m² à 14m². Une salle de bain familiale est également présente avec WC séparés. Cette maison de basse consommation énergétique possède un garage accolé de 18m². Une pompe à chaleur est disposée à l'extérieur et le chauffage est au sol. 

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (45000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 4955 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170827 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n?est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence du bien
METT-19-11-13-16
Détails
Type de bien Maison neuve + Terrain
Localisation
Lanrodec - 22170
Surface terrain
1500 m²
Surface de la maison
111 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambre
4

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