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Maison neuve + Terrain de 5 pièces avec 4 chambres de 626 m² à Champtoceaux 49270 - 234 207 €

Champtoceaux (49270)

234 207 € *

Maison Étage

Terrain de 626 m²

Maison de 120 m²

Toiture Tuiles

5 pièces

4 chambre(s)

 - GCAP-19-04-23-31  - GCAP-19-04-23-31

Présentation

Magnifique parcelle constructible exposé sud sur la commune de Champtoceaux. Ce terrain de 626m² borné est situé 1km du bourg. Profitez de la proximité des villes environnantes de Oudon, Ancenis et Nantes à 20 minutes du périphérique. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat, l?un de nos conseillers s?occupera des démarches d?obtention de permis de construire en mairie. Prix hors frais de notaire.

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Description de la maison

Magnifique RT 2012 moderne et design, elle se compose au rez de chaussée, d'un vaste séjour salon ouvert sur la cuisine, d'une suite parental avec SDE et dressing,  un cellier et un WC. Vous trouverez également un garage pour la voiture ou pour du rangement supplémentaire. L'étage dessert 2 belles chambres, et une grande mezzanine avec balcon et une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Le tout avec volets roulants éléctriques, descente de pluie et gouttières en aluminium,  pompe à chaleur et plancher chauffant, domotique pour pouvoir gérer votre chauffage et vos volets à distance. A saisir d'urgence.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (44000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 4883 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185324 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n?est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Référence du bien
GCAP-19-04-23-31
Détails
Type de bien Maison neuve + Terrain
Situation
terrain à visiter
Localisation
Champtoceaux - 49270
Surface terrain
626 m²
Surface de la maison
120 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambre
4

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